Maison à vendre
4 pièces • Frontonas

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

253 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95a9a0e9-2a5a-48a5-b686-84f319719f45

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 175 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

VOTRE MAISON CONTEMPORAINE de 96 m2 avec garage et jardin privatif, À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS !. Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 96 m², idéalement située dans la jolie commune de Frontonas, à deux pas des écoles. Ce bien est issu d'une rénovation globale de haute qualité et vous est proposé "prêt à décorer". Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà installés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour y créer votre cocon familial sur-mesure

UN AGENCEMENT INVERSÉ ET OPTIMISÉ SUR DEUX NIVEAUX:

Au Rez-de-Chaussée (Espace Parents & Praticité) :
• Une véritable suite parentale offrant une parfaite intimité, avec son espace dressing et sa salle d’eau privative.
• Un garage intégré et isolé, avec porte sectionnelle motorisée, offrant un accès direct pour un confort quotidien.

Au 1er Étage (Cœur de Vie & Espace Enfants) :
• Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant l'espace salon et la cuisine ouverte (attentes techniques prêtes) qui s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur le jardin.
• L'espace nuit des enfants propose deux chambres supplémentaires confortables.
• Une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire ou douche extra-plate) et un WC indépendant suspendu.

️ LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME DÉJÀ RÉALISÉES (Inclus dans le prix) :
• Confort & Énergie : Isolation thermique aux dernières normes (murs, sols et combles), menuiseries extérieures performantes (Alu et PVC) avec volets roulants motorisés invisibles.
• Chauffage dernière génération : Pompe à chaleur (PAC) Air/Air réversible (climatisation l'été) de grande marque (Mitsubishi/Daikin) pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cumulus thermodynamique ou optimisé pour l'eau chaude.
• Électricité & Plomberie : Installations 100% neuves (norme NFC 15-100), VMC hygroréglable, appareillage de marque, réseau multimédia complet.
• Sols & Salles d'eau : Magnifique carrelage grand format (60x60 cm) déjà posé dans les pièces de vie et dégagements. Salles de bain entièrement équipées avec robinetterie de prestige (Hansgrohe), faïence murale et WC suspendu (Geberit).

Le mot de l'expert : C'est le compromis parfait entre l'achat dans l'ancien et le neuf ! Vous bénéficiez d'une structure saine, sous garanties professionnelles, sans subir les délais et le stress du gros œuvre. Vous gardez seulement le plaisir de la décoration !

DPE : Non soumis au DPE

Ne laissez pas passer cette opportunité de concevoir l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr