Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gamarde-les-Bains

Détachée / individuelle
Bon état

337 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8fde24d-c85a-47e1-9771-72e0cf462712

L'essentiel

4 pièces
Surface 106 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 806 m²
Séjour 31,40 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Gamarde-les-Bains — Maison récente sans vis-à-vis, calme absolu et confort immédiat. À Gamarde-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 106 m² de confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Ici, le calme est roi.
Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible, et pourtant tout est à portée de main : commerces, services et accès rapides vers Dax (environ 20 minutes).

Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu :

️ Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis

️ 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing

Deux salles d’eau avec douches à l’italienne, modernes et élégantes

Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien

Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement :

Grande terrasse, parfaite pour les repas d’été

Jardin privatif sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité

Garage intérieur + stationnement extérieur

Maison récente = tranquillité d’esprit
Excellente isolation, prestations soignées, entretien irréprochable : vous posez vos valises et profitez, sans aucune dépense à prévoir.

Le parfait équilibre entre sérénité et praticité
Un cadre de vie recherché, alliant calme absolu, intimité et commodités accessibles rapidement.

Prix : 337 000 €

Un bien rare sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 86 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

86 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Centre

05 58 74 19 14

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

337 000 €

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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