Maison à vendre
4 pièces • Grosseto-Prugna

Bon état

1 270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2079a06b-c212-45f5-a080-34ae341131ac

L'essentiel

4 pièces
Surface 196 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 350 m²
Séjour 40,39 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa avec piscine à Vendre... ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose une villa d'environ 193 m2 érigée sur un terrain de 3700 m2, à quelques minutes en voiture des premières plages de Porticcio.
Un bien construit en 2012 avec :

Au RDC:
- Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse de 34 m2 et longeant toute la maison, deux chambres avec placard mural, un dressing , une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie et douche, deux toilettes indépendants.
De ce niveau, vous pouvez accéder, par des escaliers, à un premier garage de 35 m2 ainsi qu'à un espace d'environ 110 m2 brut, e plain pied, à aménager selon vos envie ( annexes, appartement pour rendement locatif, salle de sport…).

À l'étage, une suite parentale de 21 m2 comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie, une douche, un dressing, un coin bureau et un toilette indépendant donnant sur une terrasse privative de 7 m2 avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

À l'extérieur, une piscine de 9m X 4m entourée de sa terrasse en teck pour des journées et des moments en famille ou entre amis inoubliables, au calme et entourée de verdure.
Un deuxième garage de 35 m2 se rajoute.

Ce bien se situe à quelques minutes des commerces de proximité, des plus belles plages mais aussi de l'aéroport d'Ajaccio.

Les + de cette villa :

- Construction récente
- Secteur privilégiée
- Beaux volumes
- Double vitrage
- Matériaux de qualité
- Marbre au sol
- Climatisation dans toutes les pièces + chauffage convecteur
- Système d' alarme & de vidéosurveillance

Vous souhaitez en savoir +?
N'hésitez pas à nous contacter afin de vous donner de plus amples renseignements, et/ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

137 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence du Golfe

04 95 22 19 09

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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