Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 134,43 m² Guérande

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

467 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08566c25-cdee-4081-b92c-758ef82b60a2

L'essentiel

4 pièces
Surface 134,43 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 154 m²
Séjour 53,47 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Chaumière rénovée 134m² 3 chambres- à 2 km du centre de la Madeleine. Orpi entre Terre et Mer vous présente cette magnifique chaumière rénovée avec goût et qualité ( des fondations au toit de chaume). Une façade en pierre apparente qui révèle tout le charme authentique de la bâtisse et souligne le caractère intemporel des lieux. (Facade en cours de finition)
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant un piano , une buanderie chauffée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau de 6 m²et dressing.
A l'étage :Une mezzanine transformée espace de travail actuellement desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
Possibilité de diviser une chambre de l'étage en deux chambres car elle fait 23 m² en surface au sol.
Garage indépendant
Terrain de 1154m²
A 18 minutes de la plage en voiture.

Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 102 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

102 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € (2023, abonnement compris)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

02 85 95 97 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-guerande-44350-08566c25-cdee-4081-b92c-758ef82b60a2/ 0 5 70 avis clients

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