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Maison à vendre
4 pièces • 126 m² La Baule-Escoublac

À rafraîchir

455 840 €

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 13a55417-d462-4632-9064-03aabf707d39

L'essentiel

4 pièces
Surface 126 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 49 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied LA BAULE ESCOUBLAC. Située à La Baule-Escoublac, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² est à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Construite en 1975, cette maison a évolué avec une extension bois qui offre une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement.

L’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre d’appoint), ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.

Le tout est implanté sur un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec stationnement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr