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Maison à vendre
4 pièces • 82,17 m2 La Teste-de-Buch

  • Bon état

439 900 €

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 066b28ce-fc50-437f-91fe-c3755ba9073a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,17 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 332 m²

  • Séjour 16,22 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON T4 LA TESTE DE BUCH CENTRE. À vendre – Maison atypique en plein centre de La Teste, secteur Marché et Mairie

Située en deuxième ligne, au calme et sur un terrain de 330 m², cette maison de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, marché, boucherie, et bien plus encore.

Elle se compose de trois chambres de 8 à 12 m², d’un espace de vie de 32 m² comprenant le salon et la cuisine, ainsi que d’un cellier, facilement transformable en bureau ou chambre d’ami.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, idéal pour organiser des barbecues entre amis.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son fort potentiel locatif saisonnier, offrant une belle opportunité d’investissement.

Pour organiser une visite rapidement, n’hésitez pas à nous contacter.
ORPI La Hume – Votre conseiller : Stéphane Lamadeleine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2690 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 4 pièces • 82,17 m2

439 900 €

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Avantages Gestion

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
16 Avenue Mal De Lattre De Tassigny
33470 Gujan Mestras

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-la-teste-de-buch-33260-066b28ce-fc50-437f-91fe-c3755ba9073a/ 0 5 20 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 82.17m2 à La Teste-de-Buch vignette-1
  • Maison à vendre 4 82.17m2 à La Teste-de-Buch vignette-2
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