Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Lailly-en-Val

Détachée / individuelle
Parfait état

330 700 €

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4771aab2-c9e6-4486-a9c7-d64e72a4c994

L'essentiel

4 pièces
Surface 141,63 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 8 140 m²
Séjour 23,92 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON BOIS D’EXCEPTION : VOTRE PARADIS PRIVÉ SUR 8 000 m² . LE CADRE DE VIE
Oubliez le stress et évadez-vous au quotidien ! Cette chaleureuse maison en bois offre un confort thermique unique et une ambiance "vacances" toute l'année. Un véritable havre de paix pour votre famille.

️ UN INTÉRIEUR LUMINEUX & MODERNE

Cœur de maison : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière panoramique. ️

Espace nuit : À l'étage, 3 chambres douillettes et un grand palier (idéal pour le télétravail ou le gaming ).

Praticité : Cuisine équipée et buanderie indispensable pour la vie de famille.

Rénovation : Salle d’eau moderne rénovée avec goût.

UN EXTÉRIEUR "FORMAT GÉANT"

L'Étang Privé : Pour des matinées paisibles au bord de l'eau ou s'initier à la pêche.

La Piscine : Le point de ralliement incontournable de vos étés. ️

8 000 m² de Liberté : Entre bois et prairies, de l'espace pour vos animaux ou vos projets de jardinage.

LES POINTS FORTS QUI RASSURENT
Économe : Classée DPE C, une performance rare pour du bois (factures maîtrisées !).
Zéro Travaux : Chauffage moderne et cumulus récent. Posez vos valises !
Potentiel : Possibilité de construire un garage selon vos besoins.

Plus qu'une maison, c'est un nouveau projet de vie. Venez respirer, vous êtes enfin chez vous !

Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 177 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

177 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3040 € (2023, abonnement compris)

Valrim Beaugency

02 38 24 53 53

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 4 pièces •

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-beaugency/ 0 5 1139 avis clients

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