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Maison à vendre
4 pièces • Langonnet

  • Bon état

160 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (153 971€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b71e1754-aa41-48b1-9ac9-d1f4ee273fa7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère de plain-pied en bon état général, avec garage et terrain de 5 000 m², à proximité bourg de Langonnet.. Une maison saine et agréable à vivre, offrant un vrai confort thermique et un excellent potentiel après une remise au goût du jour.

Organisation actuelle :
Cuisine dinatoire
Séjour avec insert
3 Chambres de plain-pied
Salle d’eau avec douche a l’italienne
WC
Cellier
Garage
Abris

Ce qui fait la différence :
Excellent DPE grâce à une isolation murs/plafonds performante ️
Pompe à chaleur installée en 2021 ️
Ventilation VPH hydroréglable → confort et qualité de l’air au quotidien
Maison saine et bien entretenue
Fosse toutes eaux conforme (2019)
Puits sur la propriété
Terrain de 5 000 m² → espace, nature, projets et tranquillité

️ Un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Langonnet et de ses commodités.

Le vrai plus : cette longère possède déjà une excellente base . Il ne reste plus qu’à lui apporter une touche déco pour révéler tout son charme.

Idéal pour :
Créer une belle résidence principale familiale
Profiter d’une vie de plain-pied au vert
Développer un projet avec grand terrain : potager, animaux, loisirs, dépendance…

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (153 971€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, dotée de volets rouges vifs, offre un charme rustique. La façade est agrémentée de nombreuses fenêtres et d'une entrée accueillante, le tout dans un cadre verdoyant. Immobreizh - Langonnet

Maison à vendre - 4 pièces •

160 900 €

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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4.8 https://www.orpi.com/orpi.rostrenen/ 0 5 259 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Cette propriété en pierre, dotée de volets rouges vifs, offre un charme rustique. La façade est agrémentée de nombreuses fenêtres et d'une entrée accueillante, le tout dans un cadre verdoyant. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo aérienne présente une propriété rurale avec une maison en pierre, entourée d'arbres matures et de verdure. Un chemin d'accès mène à la résidence, offrant un aperçu de son environnement paisible et de son potentiel résidentiel. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges et un escalier extérieur. Le jardin environnant est verdoyant, avec des arbres et des buissons fleuris, sous un ciel bleu clair. Immobreizh - Langonnet
  • Cette propriété en pierre, dotée de volets rouges vifs, est nichée au cœur d'un jardin luxuriant et bien entretenu. Un chemin serpente vers l'entrée, promettant un cadre de vie paisible et attrayant. Immobreizh - Langonnet
  • Propriété rurale avec garage attenant et abri de jardin. Le terrain est bien entretenu avec une haie de feuillage et des arbres matures. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Immobreizh - Langonnet
  • Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre un cadre champêtre paisible. La maison dispose de volets rouges et d'un jardin fleuri, promettant un havre de paix. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets rouges, nichée dans un paysage verdoyant. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'un chemin d'accès, offrant un cadre paisible et pittoresque. Immobreizh - Langonnet
  • Cette propriété en pierre, avec ses volets rouges et son toit en ardoise, est nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre un charme rustique et un potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée de poutres apparentes, d'un carrelage au sol et d'un mobilier en bois. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes en bois, d'une cheminée en pierre et de meubles anciens. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, un mobilier rustique et une décoration soignée. L'ambiance est accueillante et traditionnelle, idéale pour un espace de vie convivial. Immobreizh - Langonnet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée bleue et blanche. Une armoire en bois massif et un bureau complètent l'ameublement, tandis qu'une fenêtre donne sur un jardin fleuri. Immobreizh - Langonnet
  • Cette chambre à coucher rustique présente un lit en bois sombre, du papier peint à motifs floraux et un plafond en bois apparent. Une commode et une armoire complètent le mobilier, tandis qu'une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Immobreizh - Langonnet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Un bureau en bois et une armoire complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Immobreizh - Langonnet
  • Salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprenant une douche avec siège rabattable et barres d'appui, un lavabo et un miroir. L'espace est fonctionnel et sécurisé. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un mobilier rustique, un plafond en bois apparent et une grande armoire ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Langonnet
  • Cette photo montre une chaudière murale, un ballon d'eau chaude et un vase d'expansion rouge, installés dans une pièce aux murs en pierre. L'ensemble suggère un système de chauffage et de production d'eau chaude fonctionnel. Immobreizh - Langonnet
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    Cette propriété en pierre, dotée de volets rouges vifs, offre un charme rustique. La façade est agrémentée de nombreuses fenêtres et d'une entrée accueillante, le tout dans un cadre verdoyant. Immobreizh - Langonnet

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