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Maison à vendre
4 pièces • Lans-en-Vercors

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 085f911f-8ac6-4cdd-a83c-344452438853

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 200 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Un écrin de nature avec vue imprenable – Maison familiale sur vaste terrain de 8 752 m². Amoureux d’espace et de nature, cette maison traditionnelle n’attend que vous ! Construite en 1981, elle est implantée sur une parcelle exceptionnelle de 8 752 m², située en zone agricole protégée, avec une vue dégagée sur le plateau et une exposition Sud Est qui inonde la maison de lumière dès le matin et se prolonge dans la pièce à vivre.

Avec ses 121 m² habitables et 127 m² d’annexes, cette propriété offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

- Une terrasse ensoleillée vous accueille à l’entrée
- Une pièce de vie chaleureuse : salle à manger, cuisine ouverte et un superbe salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert
- Une chambre, une salle d’eau rénovée, WC séparés
- De nombreux rangements : buanderie, cellier, entrée indépendante à l’ouest
- Accès direct à un double garage, deux ateliers et un espace de stockage

️ À l’étage :
- Deux chambres, une salle de bains avec toilettes
- Une mezzanine surplombant le salon, idéale pour créer un coin détente
- Un espace bureau pour le télétravail ou les loisirs
- Accès aux combles avec potentiel d’aménagement supplémentaire

À l’extérieur :
Le jardin est entièrement clôturé et arboré, protégé par une belle haie d’épicéas. Un abri pour chevaux est déjà en place, idéal pour les amateurs d’équitation ou de nature. Pour les moments conviviaux, un four à bois et un barbecue en dur complètent l’ensemble.

Ce bien rare, au cœur d’un environnement préservé, offre de belles possibilités d’aménagement pour accueillir famille, projets ou activités de loisirs.

Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 367 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 367 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3320 € et 4560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

595 000 €

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Agence Alpine

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115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-lans-en-vercors-38250-085f911f-8ac6-4cdd-a83c-344452438853/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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