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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Le Soler

  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de61487f-529e-4769-ae94-20e25a174c5d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 511 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située en plein cœur du Soler, cette superbe maison 3 faces d'une superficie habitable de 145 m² conjugue élégance et confort, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées de 2m50 de hauteur, équipée de moustiquaires. Le séjour spacieux, agrémenté d’un poêle à bois et de deux consoles DAIKIN, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, donnant un accès sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un garage carrelé, isolé, équipé d’un chauffe-eau et d’un filtre anti-calcaire, complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, toutes climatisées et dotées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d’un accès à une mezzanine et à un balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d'une piscine chauffée 4x8 m à fond incliné, d’un casot de 6 m² faisant office de local technique, d’un coin barbecue convivial, ainsi que de deux stores motorisés. La propriété dispose d'un portail motorisé donnant sur 4 places de stationnement.

Cette maison allie confort moderne, espace, luminosité et qualité des matériaux. Une opportunité rare dans un quartier recherché du Soler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1103 € et 1493 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

495 000 €

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1 Toit 2 Suite Saleilles

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-le-soler-66270-de61487f-529e-4769-ae94-20e25a174c5d/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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