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Maison à vendre
4 pièces • Ligny-le-Ribault

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

341 550 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cbbf1af9-5b01-4b31-9c10-6c4fba6dc0ca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 223 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 300 m²

  • Séjour 36,37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur en pleine Sologne : volumes généreux & beau jardin arboré à Ligny-le-Ribault. Envie d’espace, de lumière et de tranquillité en Sologne ?
Cette maison parfaitement entretenue coche toutes les cases pour une vie de famille sereine et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon avec cheminée , idéal pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un cellier pratique au quotidien.
La véranda lumineuse ️, véritable pièce de vie supplémentaire, offre un espace agréable en toute saison.

À l’étage, un grand volume modulable s’adapte à vos projets : deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À vous d’imaginer ! Actuellement, il comprend une chambre et une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur , les prestations sont rares :
Garage d’environ 80 m² avec portes motorisées
Atelier
Magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis

À moins de 5 minutes à pied des commerces du bourg : un vrai confort de vie.

Un bien complet, spacieux et évolutif, idéal pour une famille en quête de calme sans s’éloigner des commodités.
Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3800 € et 5190 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Ligny-le-Ribault, gérée par Valrim Beaugency, présente une architecture charmante avec un toit en pente et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible.

Maison à vendre - 4 pièces •

341 550 €

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Valrim Beaugency

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Du Martroi
45190 Beaugency

02 38 24 53 53

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-ligny-le-ribault-45240-cbbf1af9-5b01-4b31-9c10-6c4fba6dc0ca/ 0 5 1120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Ligny-le-Ribault, gérée par Valrim Beaugency, présente une architecture charmante avec un toit en pente et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible.
  • Cette propriété à Ligny-le-Ribault, présentée par Valrim Beaugency, offre un cadre de vie idéal. La maison, avec son extension vitrée, propose un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Le terrain est bien entretenu.
  • Cette propriété spacieuse à Ligny-le-Ribault, présentée par Valrim Beaugency, offre un salon lumineux avec coin repas. Elle dispose d'un grand espace de vie et d'un accès extérieur. Le bien est idéal pour une famille.
  • Cette propriété spacieuse à Ligny-le-Ribault, gérée par Valrim Beaugency, offre un intérieur lumineux avec des espaces ouverts. Les finitions sont de qualité, avec des éléments en bois apparents et des carreaux au sol. L'ensemble est accueillant.
  • Cette cuisine rustique, située à Ligny-le-Ribault, présente des meubles en bois. L'agence Valrim Beaugency propose ce bien immobilier. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Cette propriété spacieuse à Ligny-le-Ribault offre un cadre de vie idéal. Le salon-salle à manger lumineux est parfait pour se détendre. Contactez Valrim Beaugency pour une visite et découvrir ce bien.
  • Ce bien immobilier spacieux à Ligny-le-Ribault, géré par Valrim Beaugency, offre un espace de vie lumineux avec des finitions en bois. Il comprend un escalier en bois et une colonne centrale. Une opportunité à saisir.
  • Cette véranda lumineuse, située à Ligny-le-Ribault, offre une vue imprenable sur le jardin. L'espace est idéal pour se détendre. Contactez Valrim Beaugency pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette chambre spacieuse, située à Ligny-le-Ribault, présente un cadre charmant. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux portes-fenêtres. Contactez Valrim Beaugency pour une visite.
  • Cette salle de bain, située à Ligny-le-Ribault, présente un style rétro. L'espace comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. Contactez Valrim Beaugency pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Ligny-le-Ribault. Les murs sont recouverts de papier peint à rayures, avec une fenêtre centrale et des rideaux. Contactez Valrim Beaugency pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain, située à Ligny-le-Ribault, présente un aménagement fonctionnel. L'espace est optimisé avec une douche, un lavabo et des toilettes. Contactez Valrim Beaugency pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Ligny-le-Ribault, présenté par Valrim Beaugency, offre un espace lumineux avec un puits de lumière. Les finitions intérieures sont à prévoir, idéal pour une personnalisation. L'espace est à fort potentiel.
  • Cette propriété à Ligny-le-Ribault, gérée par Valrim Beaugency, présente une architecture charmante. Elle dispose d'une terrasse et d'une véranda lumineuse, idéale pour les réceptions. L'ensemble offre un cadre de vie agréable.
  • À Ligny-le-Ribault, Valrim Beaugency propose ce bien immobilier. Il s'agit d'un bâtiment moderne avec trois garages et une porte d'entrée, situé sur un terrain verdoyant.
  • Cette propriété à Ligny-le-Ribault offre un vaste terrain arboré. Une cabane de jardin et un environnement verdoyant complètent ce bien. Contactez Valrim Beaugency pour plus d'informations.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Ligny-le-Ribault, gérée par Valrim Beaugency, présente une architecture charmante avec un toit en pente et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible.

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45190 Beaugency

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