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Maison à vendre
4 pièces • Limerzel

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

183 000 €

  • Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e18964b8-c1ec-486a-89d0-12419ec6a118

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 667 m²

  • Séjour 22,14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 3CH.. Maison mitoyenne (d'un côté uniquement avec une résidence secondaire) secteur Limerzel/Péaule à 15min de la gare de Questembert.
Située dans un quartier verdoyant, vous apprécierez donc son calme et ses sentiers de randonnée à seulement 4km des commodités de Limerzel ou Péaule.

La maison comprend 2 niveaux se décomposant ainsi :

RDC : Une entrée dotée d'un grand placard dessert une grande cuisine/salle à manger, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au RDC toujours, nous retrouvons un espace salon/séjour et une pièce supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies (atelier, possibilité d'y déplacer la cuisine ... ), celle-ci donne accès au jardin de +de 600m2 comprenant un abri à bois et un abri de jardin avec sa toiture refaite à neuf (acier + feutrine à l'intérieur).

Etage : Un palier de 10m2 dessert 3 grandes chambres (18m2 pour l'une et 13m2 pour les deux autres) offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et/ou salle d'eau.

Chauffage : Les tubages et poêles ont été refait à neuf en 2022 (un poêle à granule + un bois), chauffage électrique à l'étage.

Assainissement individuel avec travaux de conformité prévu en juin.

Pour vous projeter sur tout ce que peux vous offrir cette maison, je vous propose des idées de rénovations (photos originales modifiées avec l'IA.)

Venez visitez avec votre conseillère ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une entrée accueillante, entourée de verdure luxuriante. La propriété dégage une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour une résidence tranquille. J2M Immobilier - Limerzel

Maison à vendre - 4 pièces •

183 000 €

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
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  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une entrée accueillante, entourée de verdure luxuriante. La propriété dégage une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour une résidence tranquille. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec des portes coulissantes en bois, une cheminée en pierre et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et offre des solutions de rangement pratiques. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et un escalier menant à l'étage. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu de l'intérieur de la propriété. J2M Immobilier - Limerzel
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-4
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce à vivre, lumineuse, est équipée d'une cuisine fonctionnelle et de meubles de rangement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. J2M Immobilier - Limerzel
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-6
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, un sol en parquet et une porte coulissante menant à un escalier. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une pièce avec des étagères métalliques, une porte en bois et un accès à une salle d'eau. L'espace est fonctionnel et pourrait convenir à du stockage ou à une petite buanderie. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque en bois, d'un sèche-serviettes élégant et d'une douche spacieuse avec un rideau à motifs. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une pièce non aménagée avec des murs en bois brut et un grand baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair. Un lustre noir est suspendu au plafond. J2M Immobilier - Limerzel
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-11
  • Cette propriété offre un espace extérieur en bois, idéal pour la détente ou les réceptions. La façade présente une combinaison de bois et de verre, s'intégrant harmonieusement à l'environnement verdoyant. Un cadre paisible et naturel. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit de chaume, entourée d'une végétation luxuriante. Une terrasse en bois mène à l'entrée, créant un cadre rustique et charmant. Le tout dégage une atmosphère paisible et authentique. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse en bois, entouré de végétation luxuriante et d'une clôture. Un grand arbre offre une ombre agréable. Le logo Orpi est superposé, indiquant une propriété à vendre ou à louer. J2M Immobilier - Limerzel
  • Ce jardin verdoyant offre un espace extérieur paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. La végétation luxuriante et la clôture en bois créent une atmosphère intime et naturelle. J2M Immobilier - Limerzel
  • Terrain arboré et verdoyant, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement paisible et naturel, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère sereine. J2M Immobilier - Limerzel
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La présence d'une petite cabane ajoute une touche pratique à cet espace extérieur. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente un charmant cabanon en bois, niché au cœur d'un jardin verdoyant. Une vieille planche en bois sert de banc, invitant à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et rustique. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une remise bleue, offrant un espace extérieur paisible et fonctionnel. L'allée mène à travers la végétation luxuriante, suggérant un cadre de vie agréable et naturel. J2M Immobilier - Limerzel
  • Propriété verdoyante avec un espace extérieur généreux, idéale pour les amoureux de la nature. La présence d'arbres matures et d'une végétation luxuriante offre un cadre paisible et privé. Un potentiel d'aménagement extérieur à explorer. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des étagères en bois brut, un escalier en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace est lumineux et offre un style rustique. J2M Immobilier - Limerzel
  • Chambre avec un lit simple, murs blancs et bleus, parquet en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace fonctionnel. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Les murs sont peints en bleu et blanc, et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle. Un logo Orpi est superposé sur l'image. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes, un mur bleu, un sol en parquet et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et présente un style rustique moderne. J2M Immobilier - Limerzel
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleus et blancs, un parquet en bois et une fenêtre de toit. La pièce est lumineuse et offre un espace potentiel à aménager. J2M Immobilier - Limerzel
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-26
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-27
  • Maison à vendre 4 m2 à Limerzel vignette-28
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une entrée accueillante, entourée de verdure luxuriante. La propriété dégage une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour une résidence tranquille. J2M Immobilier - Limerzel

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