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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 106 m2 Messanges

  • Bon état

644 700 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7594147-8ab9-4435-8680-f36ee3772344

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 028 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs.
Un espace culinaire indépendant, entièrement aménagé et équipé.
3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau.
Un cellier attenant pour une organisation discrète et un WC indépendant.
Le domaine s’étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale.
La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques.
Un garage double ainsi qu'un garage indépendant
EN EXCLUSIVITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse en pierre, idéale pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant environnant offre un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Agence Durand - Messanges

Maison à vendre - 4 pièces • 106 m2

644 700 €

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Agence Durand

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
61 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 79 20

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/agencedurandsarl/ 0 5 256 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse en pierre, idéale pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant environnant offre un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Agence Durand - Messanges
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La chaîne de pluie ajoute une touche architecturale unique à l'extérieur. Un cadre paisible pour profiter de la nature. Agence Durand - Messanges
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce s'ouvre sur un salon confortable avec un canapé en cuir et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Agence Durand - Messanges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un accès direct à l'extérieur, avec deux fauteuils confortables invitant à la détente. La décoration épurée et les grandes ouvertures créent une atmosphère accueillante et moderne. Agence Durand - Messanges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu et des oreillers assortis. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un tableau décore le mur. Agence Durand - Messanges
  • Cette photo présente une table à manger extérieure blanche avec des chaises, située sur une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour les repas en plein air et la détente. Agence Durand - Messanges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un bureau et une chaise complètent l'ameublement. Agence Durand - Messanges
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un four et de nombreux rangements. Les finitions modernes et les carreaux de sol ajoutent une touche d'élégance. Agence Durand - Messanges
  • Cette propriété dispose d'une maison d'un étage avec un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La terrasse couverte offre un espace de détente supplémentaire. Agence Durand - Messanges
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse en pierre, idéale pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant environnant offre un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Agence Durand - Messanges

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