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Maison à vendre
4 pièces • 110 m² Montmerle-sur-Saône

Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09443735-4866-4cc8-9b42-8763da0167d8

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 310 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre a CHALEINS. Chaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chaleins, offrant 118 m² habitables, une véranda chauffée, et un DPE B très recherché. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d’énergie et qualité de vie.

DPE B – Très bonne performance énergétique
Véranda chauffée utilisable toute l’année
Aucune charge de lotissement
Chauffage économique : poêle à granulés + pompe à chaleur réversible
Secteur très calme, parfait pour les familles
Description détaillée
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver.
La cuisine moderne entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Une véranda chauffée de 19,25 m², rare dans le secteur, prolonge agréablement l’espace de vie et peut servir de salle à manger, salon supplémentaire ou espace détente.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L’étage dessert :
3 chambres lumineuses
Une salle de bains fonctionnelle
Un second WC indépendant

Extérieurs
Sur une parcelle de 310 m², le jardin entièrement clos est facile d’entretien et offre un agréable espace extérieur sans contrainte.
Aucune charge de lotissement : un vrai plus !
Située à Chaleins, dans un secteur calme et recherché :
Proximité des écoles
Accès rapide aux axes principaux
Quartier résidentiel idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-montmerle-sur-saone-01090-09443735-4866-4cc8-9b42-8763da0167d8/ 0 5 682 avis clients

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