Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102 m² Neufchâtel-sur-Aisne

Bon état

166 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cc217f2e-ab5b-4448-8230-396d63a6f401

L'essentiel

4 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 000 m²
Séjour 25,30 m²

Intérieur

Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Guignicourt, venez découvrir cette maison située à 20 minutes de Reims et 7 minutes de Guignicourt, belle maison familiale, qui répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi confort et accessibilité à tous ses résidents, vous serez vite séduit par ses volumes, son agencement optimisé et son état impeccable : aucun travaux à prévoir, un cadre de vie serein à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux, sublimé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pièce de vie ouverte sur la cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas, vous y trouverez également, une salle de douche et un wc indépendant.
À l'étage, 3 jolies chambres
À l extérieur, une terrasse avec dalle en béton de 40M2. Un jardin de près de 200 m2, clos et arboré. Vous serez conquis par son extérieur, propice à la détente et aux projets en plein air.
Le + : Une dépendance indépendante en fond de cour, idéal pour loger un adolescent ou des proches en toute indépendance.
Le ++ : Un terrain de près de 1500M2 non attenant à la maison, mais très proche de la maison, totalement clôturé, avec son double garage.
Le +++ : Une installation de 9 panneaux solaires qui produisent Votre électricité ! Avec revente du surplus !!
Le monte escalier pourra être démonté ( si non utilité )
A découvrir rapidement !
Contact ORPI Guignicourt - J. LEMPEREUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m²

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13 rue du Bourg
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