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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92,70 m2 Plouguernével

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

148 000 €

  • Honoraires : 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : efc9efb4-13d0-4653-ba5b-f7bd97e65ec9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 783 m²

  • Séjour 34,38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec sous-sol complet – Plouguernével. Idéalement située en impasse, dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

Implantée sur une parcelle avec jardin et bénéficiant d’une belle exposition plein sud, elle séduira les acquéreurs en quête de luminosité et de tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau entièrement rénovée en 2019

À l’étage :
- Trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement
- Un WC indépendant

Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec garage, permettant stationnement, espace atelier ou stockage supplémentaire.

Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l’étage). La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, offrant calme, exposition et potentiel dans un cadre agréable.

Contactez vite votre agence pour effectuer une visite! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 267 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 267 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1387 € et 1877 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose de fenêtres à volets et d'une porte d'entrée centrale. Le bien est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Immobreizh - Plouguernével

Maison à vendre - 4 pièces • 92,70 m2

148 000 €

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-plouguernevel-22110-efc9efb4-13d0-4653-ba5b-f7bd97e65ec9/ 0 5 257 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose de fenêtres à volets et d'une porte d'entrée centrale. Le bien est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Immobreizh - Plouguernével
  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-2
  • Cette salle à manger spacieuse présente un mobilier en bois massif, incluant une grande table et des chaises assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises assorties. On aperçoit également une cuisine attenante, ainsi qu'un buffet en bois massif. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec une cheminée en pierre imposante, un parquet en bois et un mobilier ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Plouguernével
  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-6
  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-7
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  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-10
  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-11
  • Maison à vendre 4 92.7m2 à Plouguernével vignette-12
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Le terrain spacieux est idéal pour les activités de plein air. La lumière naturelle abondante met en valeur les espaces extérieurs, créant une atmosphère accueillante et relaxante. Immobreizh - Plouguernével
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    Cette propriété présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose de fenêtres à volets et d'une porte d'entrée centrale. Le bien est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Immobreizh - Plouguernével

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