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Maison à vendre
4 pièces • Pruniers-en-Sologne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

392 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd0005f4-aa40-41c5-9d68-a847e162262b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142,61 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 33 100 m²

  • Séjour 27,94 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Magnifique maison à vendre. À vendre à Pruniers-en-Sologne, magnifique maison de 143 m², alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure chaleureuse et parfaitement entretenue s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un vaste séjour lumineux, une agréable salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient compléter ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau supplémentaire et un WC.

Implantée sur un grand terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec un superbe plan d’eau d’environ 2000 m², véritable havre de paix. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une grande terrasse, un vaste garage double équipé de deux portes motorisées, des dépendances utiles et polyvalentes, parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel.

Située à proximité immédiate d’une école et à quelques minutes des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Prix de vente : 392.200 €. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1630 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

392 200 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

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4.4 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-pruniers-en-sologne-41200-dd0005f4-aa40-41c5-9d68-a847e162262b/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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