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Loir-et-Cher en quelques chiffres
Le département du Loir-et-Cher (41) est peuplé de 331 660 habitants.
68 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 420 euros par mois.
95 510 familles y habitent et 46 % de ces familles ont des enfants.
80 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 490 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Loir-et-Cher <1 log/ha |
Centre-Val de Loire <1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Loir-et-Cher
68 %
|
Centre-Val de Loire
64 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Loir-et-Cher 1964 |
Centre-Val de Loire 1966 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Loir-et-Cher
18 %
|
Centre-Val de Loire
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Loir-et-Cher
5 %
|
Centre-Val de Loire
7 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Loir-et-Cher
12 %
|
Centre-Val de Loire
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Loir-et-Cher
23 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Loir-et-Cher
21 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Maisons
Part des maisons
|
Loir-et-Cher
81 %
|
Centre-Val de Loire
73 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Loir-et-Cher
19 %
|
Centre-Val de Loire
27 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Loir-et-Cher Maisons récentes |
Centre-Val de Loire Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Loir-et-Cher 52 hab/km² |
Centre-Val de Loire 65 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Loir-et-Cher
23 %
|
Centre-Val de Loire
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Loir-et-Cher
54 %
|
Centre-Val de Loire
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Loir-et-Cher
23 %
|
Centre-Val de Loire
21 %
|
Age moyen
Age médian
|
Loir-et-Cher 44 ans |
Centre-Val de Loire 42 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Loir-et-Cher 333 050 habitants |
Centre-Val de Loire 2 578 440 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Loir-et-Cher 2,2 personnes/ménage |
Centre-Val de Loire 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Loir-et-Cher 2 600 euros / mois |
Centre-Val de Loire 2 650 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Loir-et-Cher
42 %
|
Centre-Val de Loire
45 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Loir-et-Cher
58 %
|
Centre-Val de Loire
55 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Loir-et-Cher
34 %
|
Centre-Val de Loire
30 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Loir-et-Cher
13 %
|
Centre-Val de Loire
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Loir-et-Cher
34 %
|
Centre-Val de Loire
32 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Loir-et-Cher
86 %
|
Centre-Val de Loire
82 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Loir-et-Cher
0 %
|
Centre-Val de Loire
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Loir-et-Cher Salariés |
Centre-Val de Loire Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Loir-et-Cher
12 %
|
Centre-Val de Loire
12 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Loir-et-Cher
15 %
|
Centre-Val de Loire
16 %
|
3-Environnement
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Loir-et-Cher NA km |
Centre-Val de Loire NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire NA |
Surface
Km²
|
Loir-et-Cher 6403,8 Km² |
Centre-Val de Loire 39400,7 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Loir-et-Cher 5,1 équip/km² |
Centre-Val de Loire 5,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Loir-et-Cher
96 %
|
Centre-Val de Loire
96 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Loir-et-Cher 1 station/km² |
Centre-Val de Loire 2,1 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Loir-et-Cher Campagne |
Centre-Val de Loire Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Loir-et-Cher 650 mm par an |
Centre-Val de Loire ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Loir-et-Cher 1890 heures par an |
Centre-Val de Loire ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Loir-et-Cher 33 |
Centre-Val de Loire 245 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Loir-et-Cher 169 |
Centre-Val de Loire 1726 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Loir-et-Cher 853 |
Centre-Val de Loire 6364 |
4-Education
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Loir-et-Cher 1,9 étab/km² |
Centre-Val de Loire 2 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Loir-et-Cher
93 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Loir-et-Cher 396 |
Centre-Val de Loire 2743 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Loir-et-Cher 767 |
Centre-Val de Loire ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Loir-et-Cher 669 |
Centre-Val de Loire ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Loir-et-Cher 97 |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Loir-et-Cher 47 |
Centre-Val de Loire 429 |
5-Commerces
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Loir-et-Cher 1200 hab/médecin |
Centre-Val de Loire 1280 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Loir-et-Cher Calme |
Centre-Val de Loire Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Loir-et-Cher 0,1 tous les 100m |
Centre-Val de Loire 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Loir-et-Cher 0,5 tous les 100m |
Centre-Val de Loire 0,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Loir-et-Cher
9 %
|
Centre-Val de Loire
10 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Loir-et-Cher
2 %
|
Centre-Val de Loire
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Loir-et-Cher
3 %
|
Centre-Val de Loire
6 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Loir-et-Cher 213 |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Loir-et-Cher 4 490 commerces de proximité |
Centre-Val de Loire 34 830 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Loir-et-Cher 895 |
Centre-Val de Loire 6155 |
6-Politique
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Loir-et-Cher ND |
Centre-Val de Loire ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Loir-et-Cher
60,46 %
|
Centre-Val de Loire
63,31 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Loir-et-Cher
39,54 %
|
Centre-Val de Loire
36,69 %
|
7-Sécurité
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Loir-et-Cher 25 pour 1 000 habitants |
Centre-Val de Loire 26,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Loir-et-Cher 5,1 pour 1 000 habitants |
Centre-Val de Loire 5,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Loir-et-Cher 181 815 résidences |
Centre-Val de Loire 1 362 907 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Loir-et-Cher
8 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Loir-et-Cher
49 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Loir-et-Cher
26 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Loir-et-Cher
17 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
3 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
28 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
18 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
30 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
5 %
|
Centre-Val de Loire ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Loir-et-Cher
16 %
|
Centre-Val de Loire ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire ND |
10-Logement
Critères | Loir-et-Cher | Comparé à la région Centre-Val de Loire |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Loir-et-Cher NA |
Centre-Val de Loire NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Loir-et-Cher 1 999 |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Loir-et-Cher 29 |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Loir-et-Cher 4 317 |
Centre-Val de Loire ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Loir-et-Cher 81 |
Centre-Val de Loire ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Loir-et-Cher 1 215 |
Centre-Val de Loire ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Loir-et-Cher 131 792 |
Centre-Val de Loire ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Loir-et-Cher 1 248 |
Centre-Val de Loire ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Loir-et-Cher 148 682 |
Centre-Val de Loire ND |
Guide immmobilier Orpi de Loir-et-Cher
-
La triade économique du Loir-et-Cher
Au sud-ouest de Paris, le Loir-et-Cher est un département principalement rural et peu peuplé avec seulement 330 000 habitants. Il est desservi par les autoroutes A10 et A71 depuis Orléans. Le territoire dépend économiquement de l’agriculture, des services et de l’industrie. On y trouve de nombreuses AOC, mais aussi quelques grandes entreprises comme Daher (aérospatial), Actura (agrofourniture), Robert Bosch Automotive Steering (automobile) ou encore Alpla (emballages). Une richesse et une variété d’activités qui permettent à l’investissement immobilier dans le Loir-et-Cher de connaître un développement important depuis quelques années. -
Investir dans une maison ou un appartement dans le Loir-et-Cher
Le Loir-et-Cher est un département avant tout tourné vers la nature. Ses nombreuses forêts, ses champs et ses parcs verdoyants en font un refuge de premier choix pour les amoureux du grand air. Ce n’est pas un hasard si le département est le plus touristique de toute la région Centre-Val de Loire ! Ses dizaines de châteaux et de musées, ses monuments historiques et ses édifices religieux en font un véritable trésor historique. Les familles elles aussi apprécient particulièrement la destination, notamment pour le fameux zoo de Beauval de Saint-Aignan qui attire chaque année plus d’un million de visiteurs. -
Le marché immobilier du Loir-et-Cher
Le marché immobilier du Loir-et-Cher se distingue par sa relative stabilité depuis quelques années. On dénote quelques disparités entre les différents territoires, notamment entre les zones rurales et les villes. Les prix immobiliers d’une maison ou d’un appartement à la campagne se situent autour des 1 000 €/m2. Cette estimation peut doubler pour une maison ou un appartement situé dans le centre-ville de Blois (47 000 habitants). La ville de Vendôme (17 000 habitants) et la banlieue éloignée d’Orléans représentent également des zones prisées pour un investissement immobilier dans le Loir-et-Cher. -
Les possibilités d’investissement dans le Loir-et-Cher
L’achat immobilier dans le Loir-et-Cher propose une offre étendue de logements en tout genre. Le parc immobilier du Loir-et-Cher est particulièrement varié, avec des domaines grandioses du côté de Chambord, des résidences pavillonnaires familiales autour de Chaumont-sur-Tharonne et de la banlieue d’Orléans, des appartements de standing au cœur de Blois ou encore des maisons et demeures anciennes de campagne à l’extrême nord du département. Le Loir-et-Cher offre une localisation centrale, au carrefour d’Orléans, de Tours, de Bourges et du Mans. On y trouve différents types de biens immobiliers, avec notamment des maisons en pierres et en briques typiques du territoire.