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Maison à vendre
4 pièces • Rochemaure

  • Villa
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 1.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8b22922e-a901-4a0b-984b-09cdd91ffebf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 456 m²

  • Séjour 38,75 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité.

D’une surface habitable d’environ 110 m², cette maison s’implante sur un terrain clos d'environ 460m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.

Les atouts de la maison :
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 3 chambres confortables
• Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
• WC indépendant avec lave-mains
• Garage attenant

Côté extérieur :
• Superbe terrasse de 60 m² en travertin
• Élégante pergola bioclimatique de 30 m²
• Piscine, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours

Maison récente, sous garantie décennale, aux normes actuelles : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 63 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Saint Paul Trois Châteaux

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22 Grande Rue
26130 St Paul Trois Chateaux

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-rochemaure-07400-8b22922e-a901-4a0b-984b-09cdd91ffebf/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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