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Maison à vendre
4 pièces • 111 m² Saint-Laurent-les-Églises

Ferme
À rafraîchir

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a54bb544-a304-474a-a9ee-c1db3a5407e4

L'essentiel

4 pièces
Surface 111,30 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 723 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de ferme entre Ambazac et St Laurent les Églises. Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village.

Caractéristiques :

- 111 m² habitables
- 1 700 m² de terrain
- 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres
- Classe énergétique en G donc accès aux subventions
- Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m²
- Taxe foncière : 724 €/an
- Chauffage électrique

A savoir :

- Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco...)
- Fosse septique avec certificat de conformité
- Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage

Points forts :

- Vue sur les champs
- Pierres apparentes sur toute la maison
- Secteur calme
- Piscine enterrée
- Dépendance avec auvent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 501 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

501 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2890 € et 3950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces • 111 m²

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87240 Ambazac

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-saint-laurent-les-eglises-87240-a54bb544-a304-474a-a9ee-c1db3a5407e4/ 0 5 327 avis clients

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