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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Paul-Trois-Châteaux

  • À rafraîchir

223 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ff9e4945-b5a2-48d8-b82e-db92d0f55217

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 209 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville à rénover Saint Paul Trois Chateaux 120 m2. Située en plein cœur historique de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités, avec une magnifique vue sur la cathédrale.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cellier, ainsi qu’à un salon confortable et un WC indépendant.

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les combles de 64 m², entièrement aménageables, laissent entrevoir un fort potentiel d’aménagement.

La maison dispose en rez-de-chaussée de chaussée des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible pour plus de confort. Elle est complétée par deux caves voûtées d’environ 40 m², une terrasse et un grand garage de 55 m² avec six mètres de hauteur sous plafond.
Un bien rare alliant cachet, confort et situation idéale.
Il y a également la possibilité ( sous réserve d'accord préalable en mairie) de créer une terrasse tropézienne.

La toiture a été révisée et la maison est très bien entretenue.

Vous l'aurez compris des volumes qui ne demandent qu'à être exploiter et une maison à réagencer à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 232 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 51 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 232 51
Émissions GES D 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Saint Paul Trois Châteaux

  • Vente
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22 Grande Rue
26130 St Paul Trois Chateaux

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-saint-paul-trois-chateaux-26130-ff9e4945-b5a2-48d8-b82e-db92d0f55217/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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