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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Romans

  • À rafraîchir

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 813bb288-ea9f-490e-acfa-8876d245a625

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 686 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa des années 70 avec potentiel, proche des commodités.. Située à seulement 5 minutes de l’autoroute et 3 minutes des écoles, cette maison des années 70 offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts.

Édifiée sur un terrain de 686 m², elle propose environ 80 m² habitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée de même surface, incluant un grand garage et des espaces exploitables (cuisine d'été, atelier, buanderie, etc.).

L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Les menuiseries sont neuves, équipées de volets roulants solaires, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un excellent potentiel pour en faire une habitation moderne et agréable.

Points forts :

Proximité autoroute et écoles
Terrain plat et clos de 686 m²
Menuiseries récentes
Climatisation réversible
Fort potentiel d’aménagement

DPE : E
Taxe foncière

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à valoriser.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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