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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Venelles

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d9b3067-ab25-43eb-9645-907ac29ef2c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE Charme et authenticité au cœur du vieux village de Venelles. EXCLUSIVITE Idéalement située au centre de Venelles, côté vieux village, cette maison de caractère mitoyenne sur trois niveaux allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 150m², elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec belle terrasse au Sud.
Grande cuisine indépendante
Trois belles chambres
Un rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un garage, un atelier, une cuisine d'été et un bureau au rez de chaussée

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 200 m² avec peu d’entretien

Ses atouts :
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports
Possibilité d’investissement locatif (studio indépendant)
Calme, lumière et authenticité au cœur du village

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

470 000 €

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  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-venelles-13770-0d9b3067-ab25-43eb-9645-907ac29ef2c5/ 0 5 116 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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