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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Xonrupt-Longemer

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec46aaa8-f039-421f-a930-15b490e0c26c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 485 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Un cadre de vie exceptionnel à Xonrupt-Longemer !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 220 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages vosgiens. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Elle se compose de :

️ 3 belles chambres

️ Une mezzanine

️ Une cuisine fonctionnelle

️ Un spacieux séjour baigné de lumière

Une salle d’eau

Un WC

À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain de 10 484 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Un lieu rare où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant une vue à couper le souffle.

Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou tout simplement pour réaliser un projet de vie dans un cadre privilégié.

Un cadre de vie rare dans les Vosges
Vivre à Xonrupt-Longemer c’est profiter toute l’année :
du Lac de Xonrupt-Longemer et Gerardmer
de nombreuses randonnées et pistes VTT
des stations de ski des Hautes-Vosges
d’une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre
Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Un bien unique où confort, nature et rentabilité se conjuguent à merveille.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien d’exception. [email protected] ou au DEBORAH 06 74 34 36 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 7
Émissions GES B 7

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des armoires en bois, un îlot central et une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. L'espace est bien éclairé et semble invitant. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer

Maison à vendre - 4 pièces •

390 000 €

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GPE Lac & Montagne

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 avenue du 19 novembre
88400 Gerardmer

03 29 42 04 20

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gpe3/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des armoires en bois, un îlot central et une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. L'espace est bien éclairé et semble invitant. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'une grande cheminée en pierre et de poutres apparentes. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Ce spacieux salon-salle à manger de style chalet offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée. La grande baie vitrée donne sur un paysage verdoyant, créant un cadre de vie lumineux et invitant. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une grande table en bois et des chaises, donnant sur un paysage verdoyant. L'espace est chaleureux et invitant, avec des poutres apparentes et une cheminée. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette salle de bain rustique en bois et pierre offre un lavabo en granit, des étagères ouvertes et une porte en bois massif. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'un chalet de montagne. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette chambre offre une ambiance rustique et chaleureuse avec ses murs en bois et sa décoration thématique. Le lit confortable et l'éclairage d'ambiance invitent à la détente. Idéal pour un séjour paisible. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque, entourée de verdure et de nature. La propriété dispose d'un espace extérieur invitant avec des sièbles et une table, idéal pour profiter du paysage. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
  • Cette photo présente une maison de campagne avec des panneaux solaires sur le toit. La propriété est entourée d'une haie et offre une vue sur une vallée boisée. L'allée en béton mène à l'entrée principale. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des armoires en bois, un îlot central et une grande fenêtre offrant une vue sur la nature. L'espace est bien éclairé et semble invitant. GPE Lac & Montagne - Xonrupt-Longemer

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