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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Yves

  • Bon état

473 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (455 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef8da899-752a-42a5-b7de-def2d6b61445

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 802 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied proche mer. Les Boucholeurs, quartier à 5 minutes de Chatelaillon-Plage et de la mer, ravissante maison de plain pied parfaitement entretenue sur une parcelle de terrain close et sans vis à vis de 800 m². Dès l'entrée vous serrez séduits par un espace accueillant avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec un poële à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son volume généreux, sublimé par une charpente traditionnelle et apparente apporte un cachet indéniable à l'ensemble où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une avec un dressing privé, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses dont une sous auvent et de nombreuses dépendances comme 2 garages avec un grand grenier et d'un auvent pour camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (455 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2440 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin soigné et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien immobilier charmant et fonctionnel. Imap Chatelaillon - Yves

Maison à vendre - 4 pièces •

473 200 €

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Imap Chatelaillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

05 46 56 20 00

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4.7 https://www.orpi.com/imap-chatelaillon/ 0 5 174 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin soigné et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien immobilier charmant et fonctionnel. Imap Chatelaillon - Yves
  • Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue agréable. Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux, avec une décoration moderne et épurée. La pièce à vivre est agrémentée d'une cheminée et d'un coin repas convivial. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une cheminée moderne et d'une grande table. L'espace combine fonctionnalité et design, idéal pour une vie de famille. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette chambre offre un espace accueillant avec un lit double, une coiffeuse, un grand miroir et une fenêtre lumineuse. La décoration est soignée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Idéal pour le repos. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette chambre lumineuse et accueillante est dotée d'un grand lit confortable, de murs jaune vif et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration simple et chaleureuse crée une atmosphère paisible. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Elle dispose d'une armoire spacieuse, d'une coiffeuse et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. Les étagères murales ajoutent une touche pratique et esthétique. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de carrelages colorés. Elle offre un espace fonctionnel et agréable pour la détente. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette propriété présente une façade blanche épurée avec une entrée vitrée donnant sur un espace extérieur pavé. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Un garage est visible à l'arrière. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin et une table à manger, idéale pour profiter de l\'extérieur. Le jardin luxuriant et bien entretenu ajoute à l\'attrait de cette propriété. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour se détendre. L'espace extérieur comprend également un petit cabanon, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Imap Chatelaillon - Yves
  • Propriété avec garage spacieux, abritant plusieurs véhicules dont une voiture, une camionnette et une remorque. L'extérieur présente une allée en gravier et un mur orné de végétation luxuriante. Idéal pour le stationnement et le stockage. Imap Chatelaillon - Yves
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en bois et une végétation luxuriante. Une voiture rouge est garée à l'arrière-plan, à proximité d'une maison. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Imap Chatelaillon - Yves
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin soigné et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien immobilier charmant et fonctionnel. Imap Chatelaillon - Yves

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