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Maison à vendre
5 pièces • 144 m2 Athée

  • À rénover

182 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d200cae-4779-4c05-bf1c-1445ece14780

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 953 m²

  • Séjour 33,51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel !. À découvrir à Athée, cette maison de 144 m² habitables sur un terrain de 953 m² vous offre un potentiel incroyable après rénovation !
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité de laisser libre court à votre créativité, et de profiter d'une vaste surface habitable.

Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, w.c, cuisine, salon, salle à manger, terrasse et garage/grange de 60 m².
Étage : trois chambres, un dégagement, w.c séparé, grenier aménageable, terrasse, et balcon.
Combles : 105 m² au sol à aménager à votre goût.
Extérieur : cour, jardin, cave, four à pain et dépendances de 186 m² offrant de nombreuses possibilités.

Au total : 330 m2 à exploiter comme bon vous semble !

Cette maison spacieuse pourra devenir un véritable cocon familial, avec un grand espace grange/garage pour recevoir, un beau jardin et des espaces de vie à concevoir selon vos envies.

Le secteur :
Athée est un village calme avec les commodités essentielles : école primaire, épicerie, restaurant, camping.
Pour des services plus diversifiés, Auxonne est à seulement 5 minutes en voiture, offrant des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des services administratifs. Idéal pour les amoureux de la nature, le village offre également de beaux espaces extérieurs pour les activités en plein air.

A ne pas manquer si vous souhaitez agencer, créer l'intérieur de vos rêves et donner vie à une maison unique !

CONTACT :
Jeanie THANRY - Agent commercial (EI) - O6 33 60 84 87 - [email protected] - RSAC n° 898 864 202

Agence ORPI Dijon Grands Crus - 45 rue de marsannay - 21300 Chenôve / O3.80.51.83.67 - [email protected] - (Ref mandat n° 5704 JT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 454 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 454 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900 € et 3980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 144 m2

182 000 €

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-athee-21130-7d200cae-4779-4c05-bf1c-1445ece14780/ 0 5 1286 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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