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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Bassens

  • À rénover

273 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 051f42b9-cf3a-4a19-a99b-d3b8a7f51f54

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 815 m²

  • Séjour 27,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur les hauteurs de Bassens, à quelques pas de l'église, venez découvrir cette maison atypique, surprenante et capable de susciter un véritable coup de coeur !
Elevée sur trois niveaux, elle propose, en partie terrasse et jardin, un espace de plain-pied composé d'une vaste entrée sous forme d'une superbe verrière offrant une belle vue sur le très grand jardin arboré, d'une cuisine ou il est possible de prendre ses repas avec un coin salle à manger, d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Que dire de la verrière avec sa cheminée en pierre qui peut devenir une vraie pièce de vie de type salon d'hiver !
En accès sur la rue, vous trouverez trois belles chambres avec porte fenêtre, une salle d'eau avec toilette.
Au troisième niveau de la maison se trouve actuellement une ancienne terrasse sur toit devenue espace de stockage couvert mais qui peut redevenir une terrasse couverte ou vous pourrez profiter d'une vue totalement dégagée sur le pont d'aquitaine et Bordeaux.
Même si la maison nécessite des travaux de rénovation et de finition, une fois ceux-ci terminés, vous disposerez d'une maison totalement unique en son genre.
La qualité du jardin est aussi un vrai atout de cette maison avec ses différentes essences d'arbres et le beau volume notamment en profondeur de celui-ci.
Un garage vient finir de compléter la description de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2628 € et 3556 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

273 000 € * prix indicatif

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Orpi Calit Immo

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-bassens-33530-051f42b9-cf3a-4a19-a99b-d3b8a7f51f54/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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