Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 114,20 m² Beaugency

Détachée / individuelle
Parfait état

229 950 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 00cb3d08-ce43-4729-b087-50a7d7739994

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 803 m²
Séjour 40,10 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Beaugency (2013) : Maison Familiale Clés en Main, Suite en RDC & Jardin Cocon sans Vis-à-Vis. Vous cherchez une maison récente, performante @, sans aucun travaux et pensée pour la vie de famille ? Découvrez cette superbe construction de 2013 située à Beaugency, offrant d'excellentes prestations et une configuration moderne très recherchée.

️ Un Espace de Vie Baigné de Lumière (51 m² fonctionnels)
Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour de 40 m², spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante de 11 m², moderne et ultra-fonctionnelle, est secondée par un cellier indépendant indispensable au quotidien (stockage, buanderie).

Le Confort du Plain-Pied Partiel
Le vrai point fort pour les parents : une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée, équipée de sa salle de bains privée et de son dressing. Un espace d'intimité totale, rare sur le marché.

Un Étage Dédié aux Enfants ou au Télétravail
À l'étage, découvrez un espace parfaitement indépendant :

Deux belles chambres lumineuses.

Une salle d'eau contemporaine (idéale pour éviter les embouteillages du matin).

Un grand palier modulable : l'endroit parfait pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Côté Extérieur : Un Jardin "Cocon" et Privatif
À l'arrière, à l'abri de l'animation de la rue de Châteaudun, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré. Sa configuration enclavée est ici un véritable atout : elle vous protège du vent et garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La terrasse avec sa pergola deviendra vite votre spot préféré pour les barbecues d'été.

L'avis du conseiller (Transparence totale) :
Si cette maison récente n'est pas encore vendue, c'est que sa situation urbaine demande à être comprise. Située sur un axe accessible (rue de Châteaudun), elle offre une vraie facilité de déplacement. La maison est mitoyenne avec un cabinet médical : un avantage majeur qui vous garantit une tranquillité absolue le soir et tout le week-end (aucun voisin direct aux heures de repos !).

Le bien ne dispose pas de garage fermé, mais bénéficie d'espaces de stationnement faciles sur la parcelle. Une opportunité idéale pour ceux qui privilégient le confort du récent (bonne isolation, aucuns travaux, factures d'énergie maîtrisées) et la proximité des commodités.

Dossier technique complet à l'agence. Contactez-moi pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 95 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

95 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € (2023, abonnement compris)

Valrim Beaugency

02 38 24 53 53

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 114,20 m²

229 950 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Beaugency

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Valrim Beaugency

Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

14 Place Du Martroi
45190 Beaugency

02 38 24 53 53

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/valrim-beaugency/ 0 5 1157 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.