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Maison à vendre
5 pièces • 234 m2 Berric

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

476 100 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 68780c3c-606e-4a24-8633-e4742162f3fd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 234 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 200 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle longère à Berric 234 m². Charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer.

Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 234 m² composé en 3 parties.

Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Sur un demi niveau vous trouverez un salon/séjour de 29 m².

L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant.

Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant,

2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, et un grenier aménageable.

3ème partie sur la gauche d'environ 26 m²: une pièce de travail ou de loisir.

Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m².

2 garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien.

Double vitrage avec vitres anti effraction,
Chaudière électrique avec circulateur d'eau.
Assainissement individuel qui a été mis aux normes en 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2920 € et 3990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 234 m2

476 100 €

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56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-berric-56230-68780c3c-606e-4a24-8633-e4742162f3fd/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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