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Maison à vendre
5 pièces • Condat-sur-Vézère

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

161 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 079f25bb-e66e-4df5-9509-8f3f6f3a2dae

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 291 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Charmante maison en pierre au cœur du Périgord Noir. Située dans le bourg d’un village typique du Périgord Noir, cette belle maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal entre les sites touristiques de Montignac-Lascaux et Terrasson-Lavilledieu, à moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Brive-la-Gaillarde.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette bâtisse pleine de charme, composée de :
4 chambres,
1 salle d’eau,
1 salle de bains,
2 toilettes indépendants,

La seconde partie de la maison, encore à aménager, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz, installée en 2023. Ainsi qu'une cheminée dans le séjour pour les soirée d'hiver
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
Une grange attenante à la terrasse de la maison,
Une petite maison à rénover (gîte, atelier, etc.)

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de cachet, au potentiel exceptionnel dans l’un des plus beaux coins de Dordogne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2944 € et 3982 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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  • Investissement locatif
3 Rue Aristide Briand
24120 Terrasson Lavilledieu

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-condat-sur-vezere-24570-079f25bb-e66e-4df5-9509-8f3f6f3a2dae/ 0 5 280 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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