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ORPI TERRASSON IMMOBILIER

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Bienvenue à Terrasson, aux portes du Périgord Noir.

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Une équipe d’expérience à votre service

Photo de notre agence à Terrasson Lavilledieu

Notre agence à Terrasson Lavilledieu

ORPI Terrasson Immobilier, 3 Rue Aristide Briand à l'entrée EST de la ville à proximité du parking de la salle des fêtes.
L’agence est implantée depuis maintenant 20 ans au cœur de la ville. Avec plus de 92 % de satisfaction clients : 1 seule agence pour vous apporter son savoir-faire et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Notre différence ? Entreprise à taille humaine passionnée par l'envie d'accompagner ses clients dans leurs projets, de la visite à la signature chez le notaire.

Nous travaillons dans un rayon de 30 km autour de Terrasson Lavilledieu vous amenant de Brive la Gaillarde à Hautefort, Thenon et Montignac. En bref, le Périgord Noir, une des plus belles régions de France, traversée par la Vallée de la Vézère Labellisée Grand Site de France en 2020.

Venez nous rencontrer afin de définir au mieux votre projet.

Franck Fournier, Carine Labrousse, Alain-Pierre Magne et Quentin Delage vous attendent pour répondre à toutes vos questions.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

294 avis clients
Opinion System

Agence avec des interlocuteurs expérimentés et compétents qui ont été de bons conseils, particulièrement Monsieur MAGNE.

4.9

Agence très professionnelle

4.1

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Terrasson Immobilier

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      3 Rue Aristide Briand
      24120 Terrasson Lavilledieu
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      Nos horaires

      Samedi après midi et autres horaires sur rendez-vous. Achat, vente, location, gestion, estimation

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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