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Maison à vendre
5 pièces • 113 m² Condat-sur-Vienne

Détachée / individuelle
Bon état

213 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d61019e7-fd7b-40c9-a47f-42cab0309e07

L'essentiel

5 pièces
Surface 113 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 124 m²
Séjour 32,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Condat-sur-Vienne – Le calme et l’espace aux portes de Limoges. À seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Condat-sur-Vienne, au sein d’un lotissement particulièrement calme et résidentiel. Implantée en bordure du lotissement, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement Limoges et l’ensemble de ses commodités.

Construite en 1981, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 124 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est édifiée sur sous-sol mais présente un véritable avantage : l’accès à la partie principale de l’habitation peut se faire de plain-pied depuis l’avant de la propriété. Une configuration particulièrement confortable puisque les principales pièces de vie ainsi que trois chambres se trouvent sur ce même niveau.

L’espace de vie s’organise autour d’un agréable séjour de 32,5 m², offrant de beaux volumes et agrémenté d’une cheminée, idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse durant l’hiver. La cuisine indépendante développe environ 9,75 m².

Toujours sur ce niveau, vous retrouverez trois chambres permettant une vie quotidienne essentiellement de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose au total de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse d’environ 25,5 m². Cette dernière pourra facilement répondre à différents projets : grande chambre parentale, espace pour adolescent, chambre d’amis ou encore bureau selon vos besoins. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble.

Le sous-sol constitue également un véritable atout en offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou le rangement. Une cave est également présente.

À l’extérieur, la maison profite d’un grand jardin, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 2 000 m² de terrain, les amateurs d’espace extérieur apprécieront particulièrement le potentiel de cette propriété.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche une performance énergétique classée D.

Vous recherchez une maison familiale offrant du calme, un grand terrain et une proximité immédiate avec Limoges ? Cette propriété constitue une belle opportunité grâce à son environnement, sa configuration pratique et ses volumes.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de Condat-sur-Vienne tout en restant aux portes de Limoges. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr