Maison à vendre
5 pièces •
Corbelin
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c1bc01bf-7186-4b2f-a451-e278c53b41b4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 7 130 m²
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Séjour 35,25 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage urbain
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Insert à bois
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Gaz
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 7 130m² dont 1 550m² constructible, la propriété se compose d'une maison dauphinoise de 1836 d'environ 118m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage on retrouve un grand palier desservant 3 chambres (14.7, 15.4 et 20.2m²)
La maison est complétée d'un atelier ainsi que d'une cave.
Au sein de la propriété, vous bénéficiez d'un fort potentiel grâce aux nombreuses dépendances. Un studio d'environ 27m² avec coin cuisine et salle d'eau, une cuisine d'été d'environ 35m² ainsi qu'un grand atelier de 51m² et un garage. Les combles de cette grande dépendance offrent un espace complémentaire d'environ 80m² à exploiter selon ses envies.
Le parc arboré et entièrement clos permet de profiter d'un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis et au calme pour les amoureux de la nature et des animaux, avec notamment son poulailler et son bassin
Prestations du bien : Chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire, assainissement individuel, portail automatique.
Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 10min de MORESTEL (38510), 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000)
Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600€ minimum et 3 590 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Suggestion d'aménagement 3D - Photos non contractuelles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 299 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
299
36
36
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3590 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
275 000 €
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38510 Morestel
