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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 121,27 m2 Curis-au-Mont-d'Or

  • Bon état

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e825bbf-784a-4b4e-935f-140510dbbb41

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,45 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 560 m²

  • Séjour 41,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 123m2 sur une parcelle de 2560m2 avec dépendances. Exclusivité, Au cœur du très recherché village de Curis-au-Mont-d’Or, au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 123m2, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.

Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur une maison à l’atmosphère chaleureuse et au confort d’aujourd’hui.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’une belle pièce de vie de 41 m², véritable cœur de la maison, agrémentée d’un insert bois qui invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade, pouvant également être aménagées selon vos envies en une grande chambre avec son dressing.

À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la cour pavée et le jardin à l’abri des regards, un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté dépendances, la maison dispose également d’une cave sous la l'habitation, d’un double garage et d’une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.

Écoles, commerces, transports et gare sont à proximité, permettant de profiter pleinement du calme du village tout en restant facilement connecté aux alentours.

Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, du cachet et une vraie qualité de vie aux portes de Lyon.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Direct Habitat 3

  • Vente
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  • Vente de neuf
9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

04 72 08 99 45

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712 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne. L'espace est aménagé avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle, idéal pour la vie de famille. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie moderne. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en verre et une bibliothèque bien garnie. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes blanchies à la chaux et d'un mobilier moderne. L'espace est agencé pour le confort et la convivialité, avec un coin salon accueillant et une salle à manger fonctionnelle. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table ovale et de chaises confortables. La pièce s'ouvre sur un salon invitant, avec des poutres apparentes au plafond et une décoration soignée. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas élégant. Les poutres apparentes et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un carrelage distinctif et d'un coin repas. L'espace est bien organisé, avec des rangements visibles et un accès à une autre pièce. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'unités modernes et d'un coin repas. Un escalier adjacent mène à l'étage, offrant un aperçu de l'agencement de la propriété. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. L'agencement optimisé et la décoration soignée en font un lieu de vie agréable. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et une machine à laver. Les finitions grises et les touches de pierre naturelle créent une ambiance contemporaine. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une commode. La décoration murale en bois clair ajoute une touche chaleureuse, tandis que les rideaux blancs laissent entrer la lumière naturelle. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une commode en bois et d'une fenêtre. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère paisible. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante et agréable. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'une coiffeuse, d'un bureau et d'un lit confortable. Les murs aux couleurs vives et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse comprend une commode, une armoire, un piano et de nombreux jouets. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin, une allée pavée et une véranda. Le soleil brille, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble suggère un espace de vie agréable et bien entretenu. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
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    Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne. L'espace est aménagé avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle, idéal pour la vie de famille. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or

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