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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Fleury-les-Aubrais

  • Bon état

341 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 649d8ad5-e273-4609-9252-7182f23a9b1b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 521 m²

  • Séjour 24,76 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale rénovée – 138 m² – Fleury-les-Aubrais, proxmité gare. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, pensée avec goût et modernité. Un véritable cocon familial, prêt à accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et chaleureux.

Les atouts majeurs :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant,
- 2 salles d’eau + 1 salle de bains,
- Séjour lumineux sublimé par un poêle à bois ,
- Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée,
- Sous-sol complet comprenant : Espaces de stationnement , pièce de stockage / atelier, cuisine d’été avec accès direct à la terrasse

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour les journées en famille ou entre amis.

Localisation recherchée : à proximité de la gare, dans un secteur calme et pratique pour les déplacements du quotidien.

️ Coup de cœur assuré : une rénovation de 2023 alliant élégance, confort et finitions soignées. Posez vos valises, tout est prêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

341 000 €

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Imhotep St Jean De Braye

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Passage De L'Hôtel De Ville
45800 Saint Jean De Braye

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-fleury-les-aubrais-45400-649d8ad5-e273-4609-9252-7182f23a9b1b/ 0 5 1947 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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