Maison à vendre
5 pièces • 155 m2
Grimaud
- Villa
- À rafraîchir
1 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1108dcf6-3d4d-40c1-85a6-461f9a51d457
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 155 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 414 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Située au sein d'un domaine prisé et sécurisé à Grimaud, cette villa de charme provençale de 155 m² séduit par son cachet authentique. Construite en 1995, les éléments de signature tels que poutres apparentes, tomettes, parquets et boiseries, lui conférent un style intemporel.
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert un salon cosy, sublimé par une cheminée en pierre ainsi qu’une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie donnant sur un garage fermé. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue mer sur l'ensemble du golf de Saint Tropez.
Ce niveau propose une chambre avec accès terrasse et vue mer, ainsi qu’une salle d'eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, suite donnant sur un balcon terrasse. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un comble aménagé complètent cet étage.
Implanté au cœur d'un parc clos, intimiste et soigneusement paysager, riche d'une grande diversité d'essences méditerranéennes, ce lieu d’exception offre une piscine avec rideau intégré et un terrain de pétanque à rafraîchir. L'extérieur de la villa est complété d'une cuisine d’été et d'un grand espace détente couvert. Un endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux garages, un abri voiture et un atelier viennent parfaire les prestations extérieures.
Avec son formidable potentiel, cette villa n'attend qu'un léger rafraichissement pour révéler pleinement son charme
Un lieu unique, alliant authenticité, confort climatisé et art de vivre, agrémenté d’une vue mer sur le Golfe de Saint Tropez, la quintessence de la Provence en toute sérénité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
New Listing – Grimaud
Set within a prestigious, secure estate in Grimaud, this charming 155 sqm Provençal villa exudes authentic character. Built in 1995, it features signature elements such as exposed beams, terracotta tiles, wood floors, and fine woodwork, giving it timeless appeal.
The garden level offers a cosy living room with stone fireplace, a spacious kitchen with pantry and laundry room, and a terrace with stunning sea views across the Gulf of Saint-Tropez. This floor also includes a bedroom with terrace access and a shower room.
Upstairs, the master suite with dressing room and bathroom opens onto a balcony-terrace. Two additional bedrooms and a converted attic complete the upper floor.
Set in a private, landscaped park rich in Mediterranean plants, the property offers a pool with integrated cover, a pétanque court, a summer kitchen, and a large covered lounge—perfect for family gatherings or entertaining friends. Two garages, a carport, and a workshop complete the exterior.
With great potential, this villa only needs a light refresh to fully reveal its charm. A rare opportunity combining authenticity, air-conditioned comfort, and the Provençal art of living, with breathtaking views over the Gulf of Saint-Tropez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 158 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
158
6
6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2
1 490 000 €
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