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Maison à vendre
5 pièces • 158,14 m2 La Croix-en-Brie

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebc53638-2ffc-4223-887e-edd1c6694748

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158,14 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 431 m²

  • Séjour 43,67 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison pleine de charme. Au cœur du village de La Croix en Brie village avec école, boulangerie, tabac et restauration, cette belle maison d’environ 158 m² ne manque pas d’atouts.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour de 43 m² baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy. Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée avec son bel îlot central invite à la convivialité. Une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, tout comme les rangements discrets sous l’escalier. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain, deux chambres confortables et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose un grand palier pouvant être utilisé comme chambre d’appoint, espace de télétravail ou salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une troisième chambre pleine de charme.

À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un puits, un vrai plus au quotidien.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, pour un confort optimal été comme hiver. Elle bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la fibre optique, et se situe à seulement 8 minutes de la gare de Nangis, permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en environ 50 minutes.

Cette maison pleine de charme et de surprises ne demande qu’à être visitée. Elle saura, à coup sûr, vous séduire.

La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 158,14 m2

234 000 €

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-la-croix-en-brie-77370-ebc53638-2ffc-4223-887e-edd1c6694748/ 0 5 167 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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