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Maison à vendre
5 pièces • Lacanau

  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b254d31-24c8-43ad-8410-c40c3b05467c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 1 056 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien situé à LACANAU. LACANAU OCEAN - Maison de 116m² divisée en 4 logements à 700 M. de l'océan et 900 M. du centre ville. Dans résidence privée de maisons individuelles, s/ terrain 1056m² clos, arboré, 2 accès façade + 1 arrière piéton A pied de la plage et du centre, maison entièrement répartie en 4 parties distinctes ( 4 plains pieds T2 indépendants ). Chaque logement dispose de son entrée, terrasse de 12 m2 et jardinet privatif, sans vis à vis. Exploitation actuelle : revenus locatifs en place, de 545,00 € à 585,00 € / mois par logement. Flexibilité : possibilité de conserver l'exploitation locative ou de libérer les lots pour une future acquisition ( résidence principale, secondaire ou projet familial ). Atouts clés : - Rentabilité immédiate + potentiel patrimonial - Aucun travaux, état impeccable - Possibilité de surélévation ( création d'un étage ) - Shon très importante restante pour augmenter la construction au sol - Terrain piscinable - Places de parking privées - Garage et dépendances - 16 couchages en permanence - Possibilité d'accès intérieur d'un logement à l'autre Emplacement recherché, calme avec toutes les commodités à faire à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Cette propriété de plain-pied, entourée de végétation luxuriante et d'une clôture, offre un cadre de vie paisible. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant confort et intimité. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau

Maison à vendre - 5 pièces •

649 000 €

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, entourée de végétation luxuriante et d'une clôture, offre un cadre de vie paisible. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant confort et intimité. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et une télévision. La décoration simple et la disposition optimisée en font un lieu de vie pratique. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une télévision, un coin nuit et des rangements. La décoration simple et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la verdure. Il comprend un canapé confortable, une télévision et un espace repas. La décoration est simple et fonctionnelle. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette chambre dispose d'un lit simple et d'un lit superposé en bois, offrant une solution de couchage pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, complétée par des rideaux bleus discrets. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une douche avec rideau. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace propre et pratique. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, avec une façade crème et des volets marron. L'allée pavée mène à l'entrée, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres, sous un ciel bleu clair. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette photo présente une maison avec un garage et un abri de jardin. La façade est de couleur crème, avec des volets en bois marron sur la fenêtre. L'ensemble est entouré de verdure, créant un cadre paisible. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette propriété offre un cadre extérieur paisible avec une clôture délimitant un espace de détente sablonneux. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour profiter du grand air. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette photo présente une magnifique plage de sable fin avec des dunes et une mer bleue étincelante sous un ciel clair. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
  • Cette photo présente une installation artistique sur la plage de Lacanau, avec le hashtag #LACANAU en lettres de bois. La citation "Jamais comme ailleurs" renforce l'unicité de ce lieu. L'image évoque la détente et l'évasion. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau
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    Cette propriété de plain-pied, entourée de végétation luxuriante et d'une clôture, offre un cadre de vie paisible. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant confort et intimité. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Lacanau

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33112 Saint Laurent Medoc

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