Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Laurac-en-Vivarais

Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 951dade2-beb3-404a-9cac-401099afe032

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 320 m²
Séjour 31,60 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de caractère avec cour et terrasse. Au cœur du charmant village de Laurac-en-Vivarais, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 145 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et d’une école.

Datant des années 1800 et entièrement rénovée à la fin des années 90, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d’un agréable salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une spacieuse terrasse propice aux moments de détente.

Vous serez également charmé par sa cour intérieure intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente ou stationnement privatif.

En rez-de-chaussée, de superbes pièces voûtées, habitables, chauffées et disposant d’une entrée indépendante sur rue, ouvrent la voie à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Prix : 220 000 €

Une belle opportunité alliant cachet, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr