Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 182,18 m² Merlimont

Bon état

798 000 €

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 39ab3567-c71a-4c91-8000-1711facc87ff

L'essentiel

5 pièces
Surface 182,18 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 961 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A quelques minutes du Touquet, Villa en parfait état à dans un domaine privé. A quelques minutes du Touquet , nichée dans un écrin de verdure face à un lac paisible, cette villa individuelle en parfait état offre un cadre de vie rare, mêlant confort, élégance et tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 961 m² avec spa, elle propose des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une chambre avec placards ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau également avec accès extérieur, des WC séparés, une vaste cuisine équipée prolongée par une terrasse, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC et une salle TV propice à la détente. Deux garages — dont un accessible depuis la maison — complètent ce bien d’exception idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 179 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

179 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3160 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Ag Côte D'Opale

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 182,18 m²

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