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Maison à vendre
5 pièces • Mormaison

  • Bon état

394 000 €

  • Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5f9943e6-2c0d-4421-a797-4b19d0d266d7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 195,04 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 114 m²

  • Séjour 66 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Magnifique maison en pierre rénovée 195 m² - 4 chambres / piscine. Mormaison – À seulement 10 min d’une gare SNCF, 15 min de l’autoroute, idéalement située entre Nantes et La Roche-sur-Yon.

Cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et champêtre avec des prestations de grande qualité.

Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne sur-mesure de 28 m², ainsi qu’une véranda récente de 30 m² ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bain de 10,40 m², un WC et 3 chambres, dont deux avec mezzanine.

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30 m² avec douche privative et un second WC.

À l’extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé de 1114 m², entièrement clos, doté d’une piscine 4 × 8 m avec dôme coulissant et traitement au sel automatisé, ainsi qu’une cuisine d’été offrant un espace idéal pour recevoir.

Un bien rare alliant charme, volumes et confort moderne.
A découvrir vite.

Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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Orpi Prodimm

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  • Location
  • Achat
15 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-mormaison-85260-5f9943e6-2c0d-4421-a797-4b19d0d266d7/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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