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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100,30 m2 Moye

  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50f3454d-4bb7-4760-a097-4179af2487ed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111,11 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 202 m²

  • Séjour 30,62 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmant chalet au calme, avec vue dégagée et piscine.

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, ce charmant chalet offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dominante et un beau terrain arboré de 1200 m².

D'une surface de 111 m² dont 100 m² habitables, la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un espace à vivre confortable d'environ 40 m², 3 chambres à l'étage, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC à chaque niveau d'habitation.

La maison profite d'un sous-sol total avec cave et garage, offrant des possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement, en complément d'un abris voiture de 2 places à l'entrée de la propriété.

La terrasse se dessine depuis la façade Est pour se préserver des fortes chaleurs estivales, rejoignant l'exposition Sud avec accès à la piscine en bois semi-enterrée, et se prolonge jusqu'au balcon à l'Ouest pour admirer la vue verdoyante et les couchés de soleil.

Côté confort et équipement, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé au poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse en hiver et une clim réversible pour tempérer la saison chaude.
De plus, les panneaux solaires génèrent une rentabilité annuelle d'environ 900 €, assurant donc confort et économie toute l'année.

Un bien authentique, alliant nature, calme et confort, dans un environnement propice à la détente et au partage en famille et entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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Informations

  • Cette photo présente une charmante maison en bois de style chalet, nichée dans un paysage verdoyant avec des collines en arrière-plan. La propriété dispose d'un espace extérieur invitant avec une table de pique-nique et un jardin luxuriant. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente une charmante maison en bois de style chalet, nichée sur une colline verdoyante. Son architecture traditionnelle et son environnement naturel en font un bien immobilier attrayant. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol attrayante, entourée d'une pelouse artificielle et de verdure luxuriante, offrant un espace extérieur invitant pour la détente et les loisirs. ORPI Rumilly - Moye
  • Ce salon rustique et chaleureux, doté d'un poêle à bois et de boiseries, offre un espace de vie confortable. La décoration allie modernité et tradition, avec un canapé d'angle et des éléments décoratifs soignés. ORPI Rumilly - Moye
  • Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, évier, plaque de cuisson et réfrigérateur. Fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Ambiance rustique et chaleureuse. Idéale pour un espace de vie pratique. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des murs en bois, une table dressée et un poêle à bois. La lumière naturelle inonde la pièce par de grandes portes vitrées, créant une atmosphère accueillante. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse et rustique, dotée de murs et de plafonds en bois. La pièce est meublée d'une table ronde entourée de chaises en osier, et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et rustique, avec des murs et un plafond en bois. Le lit est fait et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table dressée pour un repas en extérieur. Le jardin environnant est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol entourée d'un espace vert luxuriant et d'arbres matures. Un abri de jardin est également visible, offrant un espace de rangement pratique. ORPI Rumilly - Moye
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une variété d'arbustes luxuriants. Le paysage vallonné en arrière-plan suggère un emplacement paisible et pittoresque, idéal pour une résidence. ORPI Rumilly - Moye
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    Cette photo présente une charmante maison en bois de style chalet, nichée dans un paysage verdoyant avec des collines en arrière-plan. La propriété dispose d'un espace extérieur invitant avec une table de pique-nique et un jardin luxuriant. ORPI Rumilly - Moye

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