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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Alban-de-Roche

  • À rafraîchir

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7250-028043-876

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 204 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 060 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Saint-Alban-de-Roche – Propriété en pierres d’environ 200 m² sur parc clos et arboré de 5 060 m². À Saint-Alban-de-Roche, sans vis-à-vis, votre agence ORPI a le privilège de vous présenter une demeure de caractère rare à la vente.

Édifiée en pierres et parfaitement entretenue, cette bâtisse d’environ 200 m² séduit tant par son authenticité que par la qualité de son environnement.
Implantée sur un parc clos, arboré et méticuleusement paysagé d’environ 5 060 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L’intérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse élégante, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bains.

De nombreux atouts viennent parfaire ce bien d’exception : une piscine invitant à la détente, une cave, un garage, des combles aménageables et une toiture récemment rénovée.
Ce lieu de vie conjugue harmonieusement confort moderne, cachet de l’ancien et sérénité d’un parc verdoyant.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de demeures de prestige.

Référence : 7630
Classe énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 175 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 175 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4480 € et 6100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
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4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-saint-alban-de-roche-38080-7250-028043-876/ 0 5 234 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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