Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 106,11 m² Saint-Germain-lès-Arpajon

Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1deff40a-88a8-4962-872c-f9192a10ddaf

L'essentiel

5 pièces
Surface 93,34 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 452 m²
Séjour 34,22 m²

Intérieur

Grenier
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

T5, 93 m², excellent état, jardin, parking, cave aménagée. EN EXCELLENT ETAT GENERAL - Maison avec beaucoup de cachet de 5 pièces avec jardin et carport aménagé, sans vis à vis, pour profiter pleinement des extérieurs !

A SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180), maison de 1990, implantée en limite de propriété d'un côté, de 5 pièces d'environ 93,34 m² carrez et 106,11 m² au sol et de 452 m² de jardin privatif (copropriété de sol, sans charge). Composée au rez-de-chaussée, d'un SAS/véranda faisant office d'entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et accès au jardin. A l'étage, un palier avec accès au grenier (isolé avec plancher) dessert deux chambres, une salle d'eau avec placards (lave linge) et un WC indépendant avec lave mains et fenêtre. Une cave totale (hauteur sous plafond de 2 mètres), en partie aménagée en couloir, troisième chambre avec accès privatif au jardin, bureau (pièce aveugle), et cellier/chaufferie viennent compléter l'ensemble. Pour votre véhicule, un stationnement privatif sur la parcelle est disponible. Chauffage gaz de ville par des radiateurs en fonte et une chaudière FRISQUET de 2023. Huisseries en bois double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout - adoucisseur d'eau et pompe de relevage. Construction en parpaings. Panneaux photovoltaïques permettant la production/revente et le remboursement des dépenses liés au chauffage et à la consommation d'eau. Tableau électrique revu en 2013. Assainissement CONFORME. DPE D.

La maison, qui, en plus d'être fonctionnelle et cosy, se trouve dans un secteur calme, à six minutes des écoles et d'un café/tabac/presse. Niveau transports en commun, il y a la station de RER La Norville-Saint-Germain-Lès-A. (ligne C) à 10/15 minutes à pieds, et les lignes de bus DM19 et 91-04 au bout de la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 206 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

206 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 5 pièces • 106,11 m²

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