Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m² Saint-Priest

Bon état

629 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (603 840€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2734802e-94ee-4566-8c4d-4d299c975c97

L'essentiel

5 pièces
Surface 142,18 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 474 m²
Séjour 62,11 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Superbe villa récente avec piscine et garage. SAINT-PRIEST, Manissieux
Superbe villa récente avec piscine et garage.
Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement située sur le secteur prisé et résidentiel de Manissieux, cette maison individuelle de 142m² avec quatre chambres a été construite en 2021.
Au coeur d’un lotissement sécurisé et entretenu, vous apprécierez le calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports.
Sur un beau terrain plat, la villa est baignée de lumière à toute heure.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine meublée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, coin buanderie, et des rangements.
L’étage est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et un wc séparé.
De nombreux équipements de confort ont été ajoutés, toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques.
L’implantation de la maison sur son terrain de 470m² a été optimisée afin de conserver un large espace extérieur bucolique et bien proportionné. La piscine de 27m³, avec pompe à chaleur, est un atout supplémentaire de bien être et convivialité.
Les premiers commerces sont à 200m, groupe scolaire et collège sont à 800m, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (603 840€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 81 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

81 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-saint-priest-69800-2734802e-94ee-4566-8c4d-4d299c975c97/ 0 5 207 avis clients

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