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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villeneuve-lès-Avignon

  • Bon état

660 000 €

  • Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (635 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b29187b9-ba26-477d-b45f-8a51500ddc05

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 752 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE. En exclusivité sur Villeneuve les Avignon, villa familiale de 130 m² + Dépendance indépendante de 30 m².
A l’abri des regards, dans un secteur très recherché pour ses praticités, proche des écoles collège, lycée et commerces, le bien idéal pour une famille avec enfants.
Dès l'entrée plutôt spacieuse, on s’imprègne de la douceur des lieux, la pièce de vie est composée d’une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les soirée en été, d’une cuisine laboratoire équipée et d'un cellier pour optimiser le rangement, d’un salon agrémenté d'une cheminée d'où l'ambiance cosy et chaleureuse.
La maison offre trois chambres et un bureau, une salle de bain refaite à neuf et une salle d’eau. Vous disposerez également d'une dépendance de 30 m² totalement indépendante, libre à vous de lui attribuer sa fonction.
Le jardin de 750 m², arboré et fleuri, invite à la détente, quelques endroits ont été pensés dans ce sens, pour autant, ce dernier reste facile d'entretien grâce à un arrosage automatique.
La piscine de 6x3 est chauffée par une pompe à chaleur, on y accède par une plage de travertin très récente.
la villa est chauffée par climatisation réversible, elle bénéficie depuis peu, de panneaux solaires.
Cette maison attend une nouvelle famille pour poursuivre son histoire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (635 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2245 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

660 000 €

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Agence du Pont du Gard

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
2 Rue D'Avignon
30210 Remoulins

04 30 08 55 91

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-villeneuve-les-avignon-30400-b29187b9-ba26-477d-b45f-8a51500ddc05/ 0 5 113 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Villeneuve-lès-Avignon vignette-1
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  • Maison à vendre 5 m2 à Villeneuve-lès-Avignon vignette-8
  • Maison à vendre 5 m2 à Villeneuve-lès-Avignon vignette-9
  • Cette photo présente un charmant jardin à Villeneuve-lès-Avignon, agrémenté de roses et d'un espace repas extérieur. L'aménagement paysager soigné et l'atmosphère paisible en font un lieu de détente idéal. Ce bien est proposé par l'Agence du Pont du Gard.
  • Cette photo présente une charmante terrasse à Villeneuve-lès-Avignon, mise en avant par l'Agence du Pont du Gard. On y voit une table en bois hexagonale, entourée de verdure luxuriante. L'ambiance est paisible et ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Une plante en pot ajoute une touche de couleur à l'ensemble.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec une bibliothèque remplie de livres, un fauteuil de relaxation et un tapis oriental. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier situé à Villeneuve-lès-Avignon est géré par l'Agence du Pont du Gard. L'escalier en bois ajoute une touche rustique à l'ensemble.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double orné d'une couverture à motifs floraux. Une commode en bois massif se trouve à proximité, tandis qu'une porte coulissante en verre offre une vue sur une piscine extérieure. La propriété, située à Villeneuve-lès-Avignon, est gérée par l'Agence du Pont du Gard.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Villeneuve-lès-Avignon, mise en vente par l'Agence du Pont du Gard. On y trouve une baignoire îlot, une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble vasque orange et un revêtement mural en marbre. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. L'ensemble offre un design élégant et contemporain.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Villeneuve-lès-Avignon, mise en vente par l'Agence du Pont du Gard. La pièce est dotée d'un lit double confortable, d'une fenêtre apportant une belle lumière naturelle, et de poutres apparentes au plafond, ajoutant du cachet. Un placard en bois offre un espace de rangement pratique.
  • Maison à vendre 5 m2 à Villeneuve-lès-Avignon vignette-16
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