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Maison à vendre
5 pièces • Vinay

  • Bon état

546 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a7844c07-3797-4cc4-b6b7-eb2f48b22ebd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 243 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 36,32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A Vinay. A quelques minutes d'Epernay, magnifique propriété implantée sur 2000 m² de terrain clos.

Une fois le portail automatique passé, vous accèderez à cette superbe maison de 243 m² habitables composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: vaste entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, WC, suite parentale avec salle de bains / douche, dressing, buanderie.

A l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres mansardées, dotées chacune d'une douche ou baignoire, WC et un espace détente avec hammam et balnéo.

Vous trouverez également un sous sol de 125 m², avec double garage, espace chaufferie/stockage, cave.

Enfin, vous serez automatiquement séduits par l'arrière de la propriété: dans le grand jardin clos: piscine chauffée par pompe à chaleur, bar d'été, pool house, cabanon équipé d'une douche et d'un WC.

Chaudière gaz à condensation de 5 ans.
Alarme.
Parking extérieur pour 4 voitures.

N'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce produit rare idéalement situé.

Photos supplémentaires à venir.

REF: OH 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-vinay-51530-a7844c07-3797-4cc4-b6b7-eb2f48b22ebd/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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