Maison à vendre
6 pièces •
Aytré
- Bon état
816 400 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (785 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6c1f35a5-ca47-4c54-9350-deb0ab4f6d46
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 197 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 627 m²
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Séjour 74,48 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage central
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
D'une surface de 197 m², cette maison exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière naturelle et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Vous profiterez également d'une agréable véranda chauffée et climatisée, donnant sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en toute saison.
Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Emplacement privilégié à deux pas de La Rochelle
Exposition sud
Prestations de qualité
Jardin arboré
Garage
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison familiale et chaleureuse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (785 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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17000 La Rochelle