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Maison à vendre
6 pièces • 176 m2 Caours

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

472 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 336327a1-4cc9-407b-9ceb-9df20bae5010

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 274 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette propriété aux portes d'Abbeville d'une surface de 175 m² habitables.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de + de 50m². Une chambre disposant d'un point d'eau, wc indépendant ainsi qu'un bureau.
Une véranda de 23m² vient apporter un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, avec un accès sur une terrasse et une vue dégagée sans vis à vis sur le jardin.
A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres dont 2 disposant de point d'eau (lavabo) et une autre avec un grand dressing de qualité. Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant viennent compléter l'étage.

Ce bien dispose d'un sous-sol complet compartimenté (cave, atelier, espace buanderie/lingerie et double garage avec portes motorisées installées récemment).
La maison est édifiée sur une parcelle de 2274m².
Un double garage de 35m² est également présent sur le terrain venant apporter un espace de stockage supplémentaire ou de stationnement.

Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques, ainsi qu'un poêle à pellets neuf.
Le bien est équipée de menuiseries double vitrage.

Visites sur RDV uniquement au 03.22.28.00.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3300 € et 4530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 176 m2

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25 Rue Gonthier Patin
80100 Abbeville

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-caours-80132-336327a1-4cc9-407b-9ceb-9df20bae5010/ 0 5 289 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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