Atlas immobilier / Picardie / Somme

Immobilier de la Somme

Il y a actuellement 4 agences en Somme , 391 biens à acheter et 106 biens à louer

Somme en quelques chiffres

0-Carte des prix immobilier

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Prix d'un appartement dans l'ancien

    Prix moyen au m²

    1 540 €
    NC
  • Prix d'une maison dans l'ancien

    Prix moyen au m²

    1 378 €
    NC

1-Immobilier

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    61 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1967
    1967
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    8 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    76 %
    73 %
  • Appartements

    Part des appartements

    24 %
    27 %

2-Habitants

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    90 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    571 150 habitants
    1 922 340 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 250 euros / mois
    2 440 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    40 %
    41 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    60 %
    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    22 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    36 %
    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    80 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6177,7 km²
    19442,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    670 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1750 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,3 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    94 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,32 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    87 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,2 étab./km²
    2,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    20 655
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 275
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    762
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    Quasiment aucun
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    950 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    335
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    6 650 commerces de proximité
    22 270 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    30,2 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,7 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Résidences

    Nombre de résidences

    286 680 résidences
    898 950 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    10 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    52 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    22 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    17 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    34 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    24 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    13 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 615
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    30
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    4 478
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    80
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    2 727
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    248 238
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    2 353
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    224 495
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Somme

  • 01

    La Somme, entre la région parisienne et la Manche

    Hier en Picardie, le département de la Somme appartient désormais à la région des Hauts-de-France. La Somme est traversée par la rivière éponyme qui se jette dans la Manche au niveau de la baie de Somme. Le département s’étend du nord de l’Ile-de-France, proche de Compiègne, au littoral et offre donc une grande diversité de paysages. Au sud-est du département, les Samariens sont tournés vers la capitale, alors que l’activité dans le nord-ouest du département est orientée vers la mer. Au cœur de ce territoire de 570 000 habitants, la ville d’Amiens fait le lien.
  • 02

    La Somme : ruralité et urbanisme

    Avec ses grands espaces agricoles et son littoral préservé, la Somme reste dans sa grande majorité un département rural, à l’exception de deux grands pôles urbains : l’agglomération amiénoise (300 000 habitants) et le Sud-Est du département proche de la région parisienne. La baie de Somme s’étend sur 70 km et constitue un lieu d’observation privilégié pour les ornithologues. Sa richesse écologique en fait un lieu prisé par les touristes venus admirer le paysage et observer la faune. Ce lien avec la nature renforce l’attractivité d’une résidence secondaire proche du littoral de la Somme, qu’il s’agisse d’acquérir des longères picardes ou des appartements neufs en périphérie d’Amiens.
  • 03

    Amiens : chef-lieu dynamique

    Préfecture de la Somme, Amiens (135 000 habitants) est un parfait résumé de ce qu’offre le département, avec ses multiples canaux et jardins flottants. Elle est la ville française détenant le plus d’inscriptions au patrimoine mondial de l’Unesco. A à peine deux heures de Paris, Amiens est aussi le poumon économique de la Somme : elle conserve plusieurs grands acteurs industriels (Valeo, Goodyear, Procter & Gamble), mais s’est aussi tournée vers les services, avec plusieurs centres d’appels notamment. Avec sa large offre de formations, Amiens abrite 25 000 étudiants : un atout pour un investissement locatif dans la Somme. Le prix moyen d’un appartement à Amiens s’étend de 1 300 €/m2 à 3 000 €/m2.
  • 04

    Le marché immobilier dans la Somme

    Abbeville (25 000 habitants) est la plus grande ville à proximité de la baie de Somme. Ses logements s’affichent de 800 €/m2 à 2 400 €/m2, tarif pratiqué pour les appartements neufs ou récents. Les plus belles opportunités sur le marché immobilier de la Somme se situent à l’opposé du département, à proximité de l’Oise. A Roye (6 000 habitants) par exemple, à une demi-heure de Compiègne et sur le tracé de l’A1. Une petite commune à l’emplacement stratégique et à seulement 1 heure de Paris !

À la découverte de Somme

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