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Atlas immobilier / Picardie / Somme

Immobilier de la Somme

Il y a actuellement 4 agences en Somme , 406 biens à acheter et 57 biens à louer

Le département de la Somme (80) est peuplé de 571 150 habitants.
61 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 250 euros par mois.
161 160 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
76 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 6 650 commerces de proximité.

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Somme en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    61 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1967
    1967
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    8 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    76 %
    73 %
  • Appartements

    Part des appartements

    24 %
    27 %

2-Habitants

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    90 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    571 150 habitants
    1 922 340 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 250 euros / mois
    2 440 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    40 %
    41 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    60 %
    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    22 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    36 %
    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    80 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6177,7 km²
    19442,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    670 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1750 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,3 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    94 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,32 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    87 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,2 étab./km²
    2,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    20 655
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 275
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    762
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    Quasiment aucun
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    950 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    335
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    6 650 commerces de proximité
    22 270 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    54,19 %
    ND
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    45,81 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    30,2 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,7 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Résidences

    Nombre de résidences

    286 680 résidences
    898 950 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    10 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    52 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    22 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    17 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    34 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    24 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    13 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Somme
    Comparé à la région Picardie
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 615
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    30
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    4 478
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    80
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    2 727
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    248 238
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    2 353
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    224 495
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA
    NA

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Guide immmobilier ORPI de Somme

  • 01

    La Somme, entre la région parisienne et la Manche

    Hier en Picardie, le département de la Somme appartient désormais à la région des Hauts-de-France. La Somme est traversée par la rivière éponyme qui se jette dans la Manche au niveau de la baie de Somme. Le département s’étend du nord de l’Ile-de-France, proche de Compiègne, au littoral et offre donc une grande diversité de paysages. Au sud-est du département, les Samariens sont tournés vers la capitale, alors que l’activité dans le nord-ouest du département est orientée vers la mer. Au cœur de ce territoire de 570 000 habitants, la ville d’Amiens fait le lien.
  • 02

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  • 04

    Le marché immobilier dans la Somme

    Abbeville (25 000 habitants) est la plus grande ville à proximité de la baie de Somme. Ses logements s’affichent de 800 €/m2 à 2 400 €/m2, tarif pratiqué pour les appartements neufs ou récents. Les plus belles opportunités sur le marché immobilier de la Somme se situent à l’opposé du département, à proximité de l’Oise. A Roye (6 000 habitants) par exemple, à une demi-heure de Compiègne et sur le tracé de l’A1. Une petite commune à l’emplacement stratégique et à seulement 1 heure de Paris !

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